전세계약 연장 후 퇴거 시 위약금 공제, 문자 메시지 합의만으로도 돌려받을 수 있을까?

사유지 주차장 입구를 막는 전동킥보드, 경찰에 신고하면 해결될까? (가장 빠르고 확실한 대처법)